Нижегородский инвестсовет придал статус приоритетного проекту компании "Кстовский индустриальный парк 1" по строительству логистического комплекса

НИЖНИЙ НОВГОРОД, 12 ноября - "Новости Недвижимости" - Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании в среду придал статус приоритетного проекту ООО "Кстовский индустриальный парк 1" по строительству логистического комплекса в Кстовском районе.

Об этом генеральный директор компании Олег Гусаков сообщил журналистам в среду.

По его словам, ООО "Кстовский индустриальный парк 1" планирует инвестировать 3,5 млрд. рублей в строительство логистического комплекса.

О.Гусаков добавил, что срок окупаемости проекта составляет 9 лет. Планируется создать 2 тыс. рабочих мест. Ежегодная бюджетная эффективность составит не менее  63 млн. рублей.

Средства, планируемые на реализацию проекта, на 70% будут заемными, отметил О. Гусаков.

До конца 2008 года планируется открыть первую очередь логистического  комплекса класса А площадью 32 тыс. кв. м. До середины 2009 года заработает помещение общей площадью 32 тыс. кв. м, к концу 2009 года  -  65 тыс. кв. м, до конца 2010 года – 50 тыс. в.м.

По словам О. Гусакова, данный логистический комплекс рассчитан на обеспечение Нижнего Новгорода  различными видами товаров, а не "как перевалочная база".

Как сообщалось ранее, в апреле 2008 года О.Гусаков заявлял, что ООО "Кстовский индустриальный парк-1" направит 4,4 млрд. рублей на строительство складского комплекса "Волжский индустриальный парк" рядом с трассой М-7 Москва-Казань в Кстовском районе.

По его словам, инвесторами проекта выступают компании Griffin II и  AM Star Global partners.

Соотношение инвестиций О. Гусаков не уточнил.

Он отметил, что комплекс будет состоять из трех зданий высотой 12 м и площадью по 60 тыс. кв. м. Для эксплуатации комплекса будет использоваться автомобильная дорога. Комплекс сможет обслуживать 2 тыс. фур в сутки.

Кроме того, в 2 км от него находится железнодорожная станция, возможности которой можно будет также использовать в случае необходимости.

Первая очередь комплекса планировалось ввести в эксплуатацию в I квартале 2009 года, вторую  - в I квартале 2010 года, третью – в IV квартале 2010 года.

Предполагалось, что арендаторы комплекса будут заключать долгосрочные договора сроком не менее 10 лет.

Планировалось, что стоимость 1 кв. м складских помещений в год составит 2,875 тыс. рублей, офисных помещений – 5,5 тыс. рублей, причем минимальная площадь для одного арендатора составит 3 тыс. кв.м. Поэтому максимальное число арендаторов комплекса – 60.

Проект претендует на получение статуса приоритетного, однако компания не рассчитывает на налоговые льготы, а стремится получить льготу со стороны облправительства в виде создания транспортной инфраструктуры и энергообеспечения, сказал О.Гусаков.

"Это логистический центра класса А", который будет работать с товарами любого вида, что позволит снизить цены в регионе на эти товары. Скорее всего, проект получит статус приоритетного", - в свою очередь сказала заместитель губернатора Нижегородской области Ирина Живихина.