Британский банк HSBC в попытке увеличить долю участия на ипотечном рынке создал новый продукт со ставкой всего лишь 1,99% при условии внесения заемщиком 40% стоимости жилья.
Низкий уровень ставки действует в течение двух лет и является дисконтом от стандартной плавающей банковской ставки в размере 3.94%.
В первой половине текущего года кредитор стал лидером по объемам кредитования, пишет ВВС.
Аналитики считают новый продукт очередным признаков ослабления напряженности на ипотечном рынке.
Между тем, размер первоначальной суммы, вносимой заемщиком, резко возрос в последний год. По данным службы финансовой информации Moneyfacts, 27% ипотечных кредитов выдается при условии внесения 40% от стоимости дома. Стоит отметить, что еще год назад размер такого взноса составлял лишь 7%.
Плавающая ставка HSBC зависит от размера первоначального взноса. Так, при внесении 25% суммы ставка составляет 2.49%. Заемщикам, внесшим лишь 10% от стоимости дома, придется погашать кредит по ставке 3.89%.
По оценкам рыночных аналитиков, такой агрессивный шаг банка может подтолкнуть к подобным мерам и других кредиторов.
В этом году наблюдается стабильный рост объемов продаж недвижимости и цен на жилье после беспрецедентно резкого спада на рынке в 2007-2008гг., вызванного кредитным кризисом и рецессией.
