Заемщики тоже правы

По новым поправкам в законе суды должны будут заниматься приемом исков от организаций, выдающих кредиты. Сейчас суды всеми способами отказываются принимать в производство дела об изъятии заложенных квартир (сегодня забрать у должника купленную в кредит квартиру можно только по суду). Ведь руководство страны уже озвучило желание поддержать заемщиков по ипотеке, оставшихся без заработка. Однако система этой самой помощи пока не заработала, и судьи не желают торопиться с вынесением жестких приговоров и отъемом жилья в пользу банков.

Кроме этого заемщики постоянно жалуются, что у них нет возможности реконструировать кредит, а сразу нужно отдавать квартиру. Часто жалобы неплательщиков вполне справедливы. То, что банки не идут должникам навстречу, отмечают даже независимые эксперты. Так, по словам президента компании New Building Investment Сергея Бессонова, программы реструктуризации до сих пор нет в большинстве банков, как и нет у заемщиков юридических способов давления на банк, чтобы все-таки заставить его провести реструктуризацию кредита.

Когда создавались программы ипотечного кредитования, то банкиры не думали о том, каким образом будут забирать квартиры, потому что никогда ранее не было такого количества просроченных кредитов. Риски мошенничества в этом сегменте розничного кредитования тоже были сведены к нулю – в отличие от сегмента небольших по суммам беззалоговых потребкредитов. Но ситуация меняется. Один лишь "ВТБ 24" с начала кризиса передал дела 120 ипотечных должников в суд. В масштабах банковской системы ситуация более тревожная, нежели в отдельно взятом "ВТБ 24".