Fitch изменило прогноз рейтинга ГК ПИК на "негативный"
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило прогноз долгосрочного и краткосрочного рейтингов дефолта эмитента (РДЭ) ГК ПИК на "негативный" с "развивающегося", говорится в сообщении агентства.
Негативный прогноз отражает опасения рейтингового агентства по поводу способности группы погасить свою краткосрочную задолженность, отмечает Fitch.
В пресс-релизе агентства напоминается, что 12 ноября Fitch понизило долгосрочный РДЭ ПИК c "BB-" до "CCC" и краткосрочный РДЭ с "B" до "C" из-за проблем с ликвидностью у компании.
"По мнению Fitch, ПИК не имеет достаточно ликвидности, чтобы удовлетворить обязательства, и поэтому компания продолжит пытаться или отсрочить платежи по кредитам, или рефинансировать долг, чтобы избежать дефолта", - подчеркивают аналитики рейтингового агентства.
При этом, указывается в сообщении, хотя Fitch признает, что ПИК достигла прогресса в отсрочивании своей задолженности, которую необходимо было погасить немедленно, вопросы с оставшейся частью кредитов девелопера с близким сроком погашения остаются нерешенными.
"Мы ожидаем, что некоторые из этих долгов будут выплачены с помощью государственного кредита. Социальное значение ПИКа, как одной из самых больших строительных компаний, занимающихся возведением массового жилья, достаточно велико, чтобы получить государственную поддержку", - поясняет Fitch .
В то же время, обращает внимание рейтинговое агентство, только государственная помощь вряд ли поможет ГК ПИК погасить все долги с близким сроком выплат.
"Следовательно, компания нуждается в дальнейшем отсрочивании погашения кредитов и в дополнительной порции заимствований или в дополнительном финансировании откуда-либо еще", - делают вывод специалисты Fitch.
Рейтинговое агентство предупреждает, что все это увеличивает риск дефолта ПИК.
"Fitch может понизить долгосрочный РДЭ ПИК - возможно, более, чем на одну ступень, - если компания будет не в силах продемонстрировать кредитный план погашения краткосрочной задолженности", - отмечается в пресс-релизе.
Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.
1 июня 2007 года ПИК разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС на общую сумму 1,93 миллиарда долларов.
Чистая прибыль компании по МСФО в первом полугодии 2008 года увеличилась, по сравнению с соответствующим периодом 2007 года, на 34% - до 93 миллионов долларов.
За этот же период выручка группы выросла на 63% до 859 миллионов долларов, валовая прибыль - на 101% до 159 миллионов долларов, а EBITDA - на 49% до 200 миллионов долларов.