Цены на вторичные квартиры в Сарове в феврале 2022 г.

Начало года нам запомнилось очередным ростом цен на квартиры в Сарове. Также ростом отметились банки, к сожалению не количеством выданных кредитов, а увеличением ипотечных ставок. За последний месяц дважды поднимали ставку. Они это делают не по своей воле, а отталкиваются от ставки рефинансирования, которую диктует ЦБ РФ. Мы все понимаем, что Центробанк, таким образом, пытается удержать рост инфляции и сдержать подорожание. Сложно предугадать, насколько у них это получится. Одно ясно, что пока будет преобладать дефицит квартир, рост цен будет неизбежен.

В феврале 2022 года цены на квартиры в Сарове пробили своё максимальное значение. Так, отстающие от всех остальных Хрущевки, впервые достигли отметки 100 тысяч рублей за квадратный метр. Лидеры сегмента – Стандартные, они поднялись до значения 130 тысяч рублей. Ну и аутсайдеры – Улучшенные, собственники некоторых квартир предпринимают шаги продать за 140 – 150 тысяч рублей за кв.м.

Аналитики предсказывают, что весной желающих продать квартиры будет становиться всё больше. Многие захотят успеть впрыгнуть в последний вагон уходящего поезда и попытаться продать квартиру по максимуму. Но с ростом ключевой ставки по ипотеке и увеличением предложений квартир на рынке, снижение цен будет неизбежно.