Междугородный обмен квартир: более 260 городов партнеров
Междугородный обмен квартир в СЦН: более 260 городов
 Саров

Сегодня в продаже 54 квартир, на съём 6

Оставить заявку
  • Главная
  • О нас
  • Акции и скидки
  • Журнал
  • Вопрос-ответ
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Контакты
  • Прайс

  • Все услуги
  • Продать недвижимость
  • Подбор квартиры
  • Обмен квартиры
  • Трейд-ин квартиры
  • Выкуп квартир
  • Сдать квартиру в аренду
  • Квартиры в аренду
  • Ипотека
  • Страхование ипотеки
  • Дизайн интерьера

  • Кабинет агента
  • Войти в CRM
  • Регистрация в CRM
  • Добавить объявление
  • Подбор по параметрам
  • Свежие объявления
  • Квартиры на карте
  • Ипотечный калькулятор
  • Калькулятор налога с продажи
  • Учебник
Логотип СЦН - недвижимость в Сарове
  • О нас
  • Все услуги
  • Журнал
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
О насЕщё...
  • Акции и скидки
  • Все услуги
  • Журнал
  • Вопрос-ответ
  • Сотрудники
  • Контакты
(83130) 3-03-70

пн-пт с 10:00 до 19:00

Сегодня в продаже 54 квартир, на съём 6

  • Главная
  • Каталог статей
  • Журнал недвижимости
  • Продать квартиру в Сарове не очень просто

Продать квартиру в Сарове не очень просто

22 January 2019Журнал недвижимости
Иконка печати
Продать квартиру в Сарове не очень просто
Продать квартиру в Сарове не очень просто
Кто-то говорит: «Продать — не купить, можно сделать это и самому. Там же юридическую чистоту квартиры проверять не нужно». Сколько раз мы слышим подобные утверждения от неопытных участников рынка недвижимости! Это как минимум заблуждение. Да, продать квартиру самостоятельно можно. Но можно и сделать это правильно — и это две совершенно разные задачи. 

Сейчас рынок недвижимости далек от цветущего. Ажиотажного спроса, который можно было бы встретить пару лет назад, не наблюдается, и вряд ли он вернется в ближайшем будущем. Поэтому единственным верным шагом является тщательное определение цены. Важно помнить, что на каждую квартиру есть своя цена, и подход «а вот у меня сосед продал за столько-то» здесь не сработает. Запросить можно сколько угодно, но продастся ли? 

Второй важный вопрос — а зачем мы вообще собираемся продавать? Если для того, чтобы реально реализовать объект, а не просто поиграть в процесс, лучше рассматривать работу с профессионалом. Далеко не все понимают, что успех в продаже — это результат обдуманной стратегии и правильного маркетинга. Если вы думаете, что повешенная растяжка на балконе или объявление на портале с бесплатными объявлениями сделают своё дело, то вы глубоко заблуждаетесь. 

Малобюджетные объекты действительно могут продвигаться через простые формы рекламы, но если квартира стоит серьезные деньги, вам нужно будет искать более профессиональные способы её продвижения. Иначе мошенники могут просто подождать момент и подойти ко вам с вопросом: «А где деньги?» Если вы обычный обыватель, стоит ли вам рисковать? Зачем играть в такие опасные игры с вашим имуществом, когда можно обратиться к специалисту, который обеспечит грамотное ведение сделки?

Не могу не отметить, что у многих собственников есть странная установка: квартира — это место, где я живу, и меня всё устраивает. Но, как ни странно, это отношение губительно сказывается на конечной стоимости. Машину перед продажей часто чистят, «подгоняют» и уделяют ей внимание, а вот квартира как-то остаётся в стороне. Течет в щель, стекло треснуло — не страшно, ведь «меня это не беспокоит». 

На самом деле, первое впечатление покупателя чаще всего оказывается решающим. Прежде всего, требуется правильная предпродажная подготовка. К сожалению, многие продавцы не осознают её важности. И здесь специалисты по недвижимости могут стать настоящими помощниками: они знают, как подготовить ваш объект, чтобы закрыть сделку на максимально выгодных условиях.

Но нередко есть и другая крайность. Некоторые продавцы решают сделать дорогущий ремонт и включают его стоимость в цену квартиры. Тут важно иметь в виду, что большие затраты на ремонт далеко не всегда окупаются. Продавец часто ошибается, полагая, что если он купил квартиру за такую-то сумму и вложил в неё значительные средства на ремонт, то итоговая цена должна быть соответствующей. Но, к сожалению, рынок зачастую диктует свои правила: за вашу квартиру предложат столько, сколько она стоит, а не сколько вы в неё вложили. Часто покупатели говорят: «Да пусть он заберет с собой свой ремонт и кухню, которую сам заказал за миллион». 

И ещё один фактор — это время. Если вы не торопитесь, то, возможно, можете выставить любую цену. Но если хотите продать быстро, придётся ставить более низкую ценовую планку. Вы уверены, что знаете, где проходит эта планка? Как она определяется? Это важный момент, который тоже лучше доверить профессионалу, представляющему реальную картину рынка. 

Каждый продавец хочет получить лучшую цену за свой объект. Но чтобы достичь этого, нужно обдумать несколько моментов: что делать с ценой, где искать покупателей и как взаимодействовать с ними. А значит, профессиональная помощь в выставлении правильной цены, учитывающей текущие рыночные реалии, точно не будет лишней.

Помните, если ваша квартира будет выставлена с правильной ценой и в хорошем состоянии, вы с огромной вероятностью найдете своего покупателя. А те, кто считает, что «продать квартиру — проще простого», должны понимать: в этом деле лучше не рисковать, вовлекаясь в самодеятельность. Привлекайте специалистов — именно они помогут вам сделать все правильно и выгодно. И если вы находитесь в Сарове или округе, наши профессионалы с радостью предоставят свои услуги, чтобы ускорить процесс продажи и сделать его максимально благоприятным для вас.

    ▪    ▪    ▪  проверка квартиры  ▪  мошенничество с квартирами  ▪  оформление квартиры  ▪  проверка недвижимости  ▪  советы покупателю квартиры  

Автор:  Антон Марсов
Источник:  

Категории

Акции и скидки Услуги Журнал недвижимости Ипотека Вопрос-ответ Учебник недвижимости

Архив

20182019202020212022202320242025


Картинка для нажатия и перехода на страницу ремонт квартир
Ремонт
квартир
Картинка для нажатия и перехода на страницу Дизайн интерьера заказать
Дизайн интерьера
Картинка для нажатия и перехода на страницу проверка недвижимости
Проверка недвижимости
Картинка для нажатия и перехода на страницу подбор квартиры
Подбор квартиры
Картинка для нажатия и перехода на страницу страхование ипотеки, выгодная экономия
Страхование ипотеки
Картинка для нажатия и перехода на страницу иногородняя недвижимость
Иногородняя недвижимость
Картинка для нажатия и перехода на страницу сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки
Картинка для нажатия и перехода на страницу рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку
Картинка для нажатия и перехода на страницу срочный выкуп квартир
Срочный выкуп квартир
Картинка для нажатия и перехода на траницу сайта все услуги
Все услуги
подробнее...
Жизнь за городом: почему загородная недвижимость так популярна в...
Продать квартиру быстро и выгодно: развеиваем мифы о...
Продать квартиру в Сарове: Мы помогаем быстро и выгодно продать...
Рассрочка от продавца в Сарове: реальный шанс купить квартиру без...
Рассрочка от продавца: выгодный инструмент или ненужный риск при...
Продавцам: Квартира «зависла»? Рассрочка как умная альтернатива...
Все статьи

Служба контроля качества
Купить квартиру в Сарове
  • 1-комнатные21
  • 2-комнатные17
  • 3-комнатные15
  • 4-комнатные1
Снять квартиру в Сарове
  • 1-комнатные3
  • 2-комнатные3
  • 3-комнатные0
  • 4-комнатные0
Недвижимость Саров
  • квартира60
  • офис0
  • дом2
  • участок0
  • комната0
  • магазин0
  • бизнес0
  • гараж1
  • дача3
  • Главная
  • О нас
  • Услуги риэлтора
  • Сотрудники
  • Новости
  • Прайс
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Контакты
  • Правовая информация
  • Вопрос ответ
  • Купить квартиру
  • Продать недвижимость
  • Обменять квартиру
  • Сдать квартиру
  • Выкуп квартир
  • Страхование
  • Ипотека
  • Дизайн интерьеров

Copyright © 2008- Агентство недвижимости г Саров ООО СЦН | ОГРН/ИНН 1125254000607/5254485630

Бесплатная консультация
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся
Спасибо! Ваша заявка отправлена.