Междугородный обмен квартир: более 260 городов партнеров
Междугородный обмен квартир в СЦН: более 260 городов
 Саров

Сегодня в продаже 54 квартир, на съём 6

Оставить заявку
  • Главная
  • О нас
  • Акции и скидки
  • Журнал
  • Вопрос-ответ
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Контакты
  • Прайс

  • Все услуги
  • Продать недвижимость
  • Подбор квартиры
  • Обмен квартиры
  • Трейд-ин квартиры
  • Выкуп квартир
  • Сдать квартиру в аренду
  • Квартиры в аренду
  • Ипотека
  • Страхование ипотеки
  • Дизайн интерьера

  • Кабинет агента
  • Войти в CRM
  • Регистрация в CRM
  • Добавить объявление
  • Подбор по параметрам
  • Свежие объявления
  • Квартиры на карте
  • Ипотечный калькулятор
  • Калькулятор налога с продажи
  • Учебник
Логотип СЦН - недвижимость в Сарове
  • О нас
  • Все услуги
  • Журнал
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
О насЕщё...
  • Акции и скидки
  • Все услуги
  • Журнал
  • Вопрос-ответ
  • Сотрудники
  • Контакты
(83130) 3-03-70

пн-пт с 10:00 до 19:00

Сегодня в продаже 54 квартир, на съём 6

  • Главная
  • Каталог статей
  • Журнал недвижимости
  • Самому оформить квартиру или через агента-жилищника?

Самому оформить квартиру или через агента-жилищника?

09 January 2019Журнал недвижимости
Иконка печати
Самому оформить квартиру или через агента-жилищника?
Самому оформить квартиру или через агента-жилищника?
В каком бы состоянии ни находился рынок недвижимости, вопрос безопасности сделки всегда должен оставаться на первом плане. Жизнь показала, что мошенники не дремлют и мгновенно используют любую ситуацию в свою пользу. Особенно это актуально на фоне стабильных цен и медленного обновления рынка, когда покупатели начинают ощущать расслабление и уверенность. Но именно в такие моменты бдительность ослабевает, что и является главной проблемой.

За последние двадцать лет на российском рынке недвижимости изменений действительно много, однако главные угрозы остались прежними. Да, кошмарные 90-е, когда уголовные разборки были повседневностью, уже в прошлом. Но риски, связанные с мошенничеством, по-прежнему актуальны. Кто может гарантировать, что на фоне кажущейся стабильности вы не станете жертвой махинаций? Даже если непосредственная угроза жизни отсутствует, кто возместит вам потраченное время, деньги и нервы? Здесь мы переходим к важному моменту: экспертиза недвижимости — это не просто формальность, а необходимость.

Сегодня много говорят о нотариальных сделках, утверждая, что наличие нотариуса делает процесс более безопасным. Однако стоит задуматься, насколько это действительно так. Хотя услуги нотариуса зачастую увеличивают стоимость сделки, безопасность она не гарантирует. Основной проблемой остается отсутствие глубокого анализа и вскрытия ситуации на месте. Нотариус работает с документами, которые ему предоставляют. А некоторые из них могут быть подделаны на высшем уровне. Что касается тех самых баз данных, которые должны были бы облегчить проверку, то, по сути, они лишь часть сложной системы. Никакая база не позволит избавиться от необходимости решать вопросы непосредственно с соседями, которые могут знать нюансы, недоступные из документов.

А что касается ответственности нотариуса, то здесь тоже много нюансов. Если сделка будет оспорена, нотариус будет нести ответственность, но, как показывает практика, его имущество нередко оформлено на родственников. Получается, что в случае серьезных проблем за свой счет он, скорее всего, отвечать не будет. Говорят о страховании нотариальной деятельности — но и эта защита имеет свои пределы. Страховые суммы не всегда могут перекрыть стоимость даже одной квартиры, не говоря уже о всех возможных потерях.

Согласно статистике, каждая двадцатая сделка на «большой земле» оспаривается в суде. Порой это кажется не так много, но давайте разберемся. Задайте вопрос любому, кто оказался в этой «двадцатой» сделке — разве для него этот процент покажется обоснованным? Вряд ли! Поэтому уповать на статистику и думать, что проблема вас не коснется — это как раз тот путь, который приведет к неприятностям.

Важно помнить, что безопасность сделки начинается еще до её оформления. Заблаговременная экспертиза, правильная подготовка и соблюдение всех этапов — вот ключ к успеху. Никто не говорит, что обязательно нужно обращаться к риелтору. Если у вас есть знакомый, который в этом разбирается, это здорово. Но если же у вас таких контактов нет, забудьте о желании сэкономить — это может обернуться серьезными потерями. Всегда лучше обратиться к профессионалу, чем потом потерять огромные суммы и годы жизни на восстановление справедливости.

Ваши действия на старте могут предотвратить множество проблем в будущем. Отнеситесь серьезно к вопросу экспертизы квартиры и подготовке к сделке. На рынке недвижимости, как и в любом другом сегменте, грамотный и заранее спланированный подход приходит к желаемому результату. И именно здесь как никогда важен опыт. Выбирайте проверенные агентства, где работают профессионалы, готовые вложить душу в вашу сделку. Помните: безопасность вашего имущества — в ваших руках. Не дайте мошенникам шанса на успешное осуществление своих планов, руководствуясь лишь мечтами о новой квартире!

    ▪    ▪    ▪  проверка недвижимости  ▪  проверка квартиры  ▪  агентство недвижимости саров  ▪  оформление квартиры  ▪  мошенничество с квартирами  

Автор:  Антон Марсов
Источник:  

Категории

Акции и скидки Услуги Журнал недвижимости Ипотека Вопрос-ответ Учебник недвижимости

Архив

20182019202020212022202320242025


Картинка для нажатия и перехода на страницу ремонт квартир
Ремонт
квартир
Картинка для нажатия и перехода на страницу Дизайн интерьера заказать
Дизайн интерьера
Картинка для нажатия и перехода на страницу проверка недвижимости
Проверка недвижимости
Картинка для нажатия и перехода на страницу подбор квартиры
Подбор квартиры
Картинка для нажатия и перехода на страницу страхование ипотеки, выгодная экономия
Страхование ипотеки
Картинка для нажатия и перехода на страницу иногородняя недвижимость
Иногородняя недвижимость
Картинка для нажатия и перехода на страницу сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки
Картинка для нажатия и перехода на страницу рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку
Картинка для нажатия и перехода на страницу срочный выкуп квартир
Срочный выкуп квартир
Картинка для нажатия и перехода на траницу сайта все услуги
Все услуги
подробнее...
Жизнь за городом: почему загородная недвижимость так популярна в...
Продать квартиру быстро и выгодно: развеиваем мифы о...
Продать квартиру в Сарове: Мы помогаем быстро и выгодно продать...
Рассрочка от продавца в Сарове: реальный шанс купить квартиру без...
Рассрочка от продавца: выгодный инструмент или ненужный риск при...
Продавцам: Квартира «зависла»? Рассрочка как умная альтернатива...
Все статьи

Служба контроля качества
Купить квартиру в Сарове
  • 1-комнатные21
  • 2-комнатные17
  • 3-комнатные15
  • 4-комнатные1
Снять квартиру в Сарове
  • 1-комнатные3
  • 2-комнатные3
  • 3-комнатные0
  • 4-комнатные0
Недвижимость Саров
  • квартира60
  • офис0
  • дом2
  • участок0
  • комната0
  • магазин0
  • бизнес0
  • гараж1
  • дача3
  • Главная
  • О нас
  • Услуги риэлтора
  • Сотрудники
  • Новости
  • Прайс
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Контакты
  • Правовая информация
  • Вопрос ответ
  • Купить квартиру
  • Продать недвижимость
  • Обменять квартиру
  • Сдать квартиру
  • Выкуп квартир
  • Страхование
  • Ипотека
  • Дизайн интерьеров

Copyright © 2008- Агентство недвижимости г Саров ООО СЦН | ОГРН/ИНН 1125254000607/5254485630

Бесплатная консультация
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся
Спасибо! Ваша заявка отправлена.