Первое, что должен знать как покупатель, так и продавец, выходя на рынок недвижимости, — а какова сейчас на нем ситуация. Дело в том, что рынок может быть растущим, падающим и спокойным. И на каждом из них требуется определенное поведение. Например, сейчас рынок спокойный. И он вполне благоприятен для покупки. Почему? Цены стоят. Спроса особо нет. Покупатель может поискать спокойно квартиру и выбрать по привлекательной цене. От этой ситуации выигрывают альтернативщики, то есть те, кто продает свою и одновременно покупает себе новую квартиру. А вот свободных продаж становится сейчас меньше. Да, можно сейчас продать, а потом через какое-то время купить на эти деньги квартиру, лучшую по параметрам, и никто не знает, какая ситуация будет через полгода.
Как уже было сказано выше, впереди рынок прогнозируется спокойный. На нем можно спокойно продавать и покупать выгодно. Возможно незначительное сезонное колебание цены. Квартиры лучшего качества в цене не падают, а наоборот немного прирастают. Если у вас есть «живые» деньги, то можно и поторговаться, и приобрести жилье гораздо более высокого качества, о котором
вы могли только мечтать.
вы могли только мечтать.
Сложнее всего покупателям на рынке растущем. Там господствуют продавцы, они «заказывают музыку». Они нередко и диктуют цены. Прибавляют их прямо на ходу. Поэтому на таком рынке, если вы продавец, то можете выгодно продать, а если покупатель, то нужно очень быстро ориентироваться. Промедление — это лишние деньги. Вчера было за три, а сегодня уже за пять. И совсем не большие, а те же маленькие.
Вот поэтому я еще раз хочу напомнить всем участникам рынка, что, прежде чем совершать на нем какие-либо операции, вы должны четко определить или узнать, что сегодня не нем: ускорение, штиль или падение.
Проконсультироваться со специалистом. И сообразно ситуации выстраивать план дальнейших действий.
Проконсультироваться со специалистом. И сообразно ситуации выстраивать план дальнейших действий.
Не откладывайте на завтра, если можно решить сегодня. Обращайтесь в наше агентство. Сотрудники проконсультируют, подберут, помогут продать, подскажут, что лучше выбрать и как продать.