В Нижегородской области в I квартале количество зарегистрированных договоров об ипотеке жилья выросло более чем на 42%

В Нижегородской области в январе-марте 2010 года количество
зарегистрированных договоров об ипотеке жилья увеличилось на 42,2% по
сравнению с аналогичным периодом прошлого года (АППГ).


Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Нижегородской
области.


Согласно сообщению, в сравнении с показателями 2008 года количество
зарегистрированных договоров об ипотеке жилья снизилось на 26,8%.


За I квартал зафиксировано увеличение практически по всем показателям в
сравнении с АППГ. Было подано 171,193 тыс. заявлений о госрегистрации
прав, что на 21% больше показателей 2009 года и на 25% выше показателей
2008 года.


За 3 месяца 2010 года было подано 15,083 тыс. заявлений о приватизации
жилья, что на 166,2% больше, чем в 2009 году, и на 50% больше, чем в
2008 году.


Было отмечено увеличение показателя на жилые помещения на 73,5% к уровню
2009 года, и на 50,7% к уровню 2008 года. За I квартал текущего года по
договорам купли-продажи было подано 10,246 тыс. заявлений, что на 35,5%
больше уровня 2009 года и на 26,8% меньше, чем в 2008 году.


Уменьшение показателей за I квартал 2010 года зафиксировано по
количеству регистрации прав на нежилые помещения на 9% по сравнению с
АППГ, и увеличение на 39, 7% по сравнению с аналогичным периодом 2008
года.


Незначительно увеличилась доля государственной регистрации прав на
земельные участки. В январе-марте 2010 года было подано 41,572 тыс.
заявлений, что всего на 0,74% больше показателей 2009 года.


Данная тенденция связана с активизацией в 2009 году оформления прав на
земли сельскохозяйственного назначения. В январе-марте 2009 года в
органы регистрации было подано 18,783 тыс. заявлений на регистрацию
земель сельхозназначения, что на 21,8% больше показателей 2010 года.


1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон  "О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


Цель закона - максимально полное предоставление государственных услуг в
сферах регистрации и кадастрового учета недвижимости в электронной
форме, исключение дублирования функций при осуществлении регистрации
прав и кадастрового учета.


С введением нового закона заявители получили реальную возможность
одновременной подачи заявлений и документов на осуществление
государственного кадастрового учета и проведение государственной
регистрации прав, возможность отправить по почте с объявленной
ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а для постановки
объекта недвижимости на кадастровый учет предусмотрен и электронный вид
передачи документации.    


Кроме того, с 1 марта за информацией, содержащейся в Едином
государственном реестре прав или государственном кадастре недвижимости с
соответствующим заявлением можно обратиться как лично, так и
посредством почтового отправления, электронной почты, веб-сервисов и
иных технических средств связи.


Новшеством является и принцип "экстерриториального" запроса, когда
заявитель может получить интересующие его сведения, обратившись в любой
удобный для него территориальный орган Росреестра, независимо от места
нахождения объекта недвижимости.