Ипотечное страхование – это важный элемент любой сделки с недвижимостью. Несмотря на то, что его наличие не является обязательным законодательно, оно дает множество преимуществ для всех участников сделки. Одним из наиболее распространенных видов защиты при покупке жилья является страхование ипотеки. Давайте рассмотрим, что это за вид страхования, зачем он нужен и какие бывают виды.
Что такое ипотечное страхование и зачем оно нужно?
Ипотечное страхование – это вид страхования, который используется при заключении договора ипотеки. Размер страховой суммы зависит от заемной суммы и срока ипотечного кредита. Оно даёт защиту гражданам, которые берут ипотечный кредит, а также банкам, которые выдают ипотечные кредиты. Оно покрывает возможную потерю жилья или другого имущества, которое было куплено за счет кредита.
Итак, зачем нужно ипотечное страхование? Оно помогает обезопасить банки и заемщиков от рисков, связанных с возможной невозвратностью кредита в случае потери имущества или иных обстоятельств, которые приведут к задержке выплаты по ипотеке. Именно поэтому наличие страховки обязательно для многих банков, дающих кредиты под залог недвижимости.
Какие бывают виды ипотечного страхования?
Существует несколько видов ипотечного страхования. Некоторые из них обязательны, другие – может использовать заемщик по желанию. В обязательные виды входят:
Страхование заемщика от смерти или инвалидности. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать кредит, данный вид страхования позволяет защитить его или значительно уменьшить размер задолженности.
Страхование залога. Данный вид страхования защищает банк в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному договору. В этом случае страховщик выплачивает банку сумму, равную рыночной стоимости недвижимости, которая является залогом по кредиту.
Страхование от утраты работы или снижения дохода. Этот вид страхования позволяет защитить заемщика от возможного неплатежеспособности в связи с сокращением доходов или увольнением.
Необязательные виды ипотечного страхования могут включать:
Страхование от принудительной продажи недвижимости. Бывает полезным при покупке нового дома или коттеджа. Данный вид страхования позволяет защититься от возможных непредвиденных обстоятельств, таких как экономический кризис, который может привести к упадку рынка недвижимости.
Страхование от повреждения или утери недвижимости. Этот вид страхования может быть полезным при покупке дома или квартиры.
Страхование от затопления или пожара. Бывает полезным при покупке дома или квартиры.
В заключение. Ипотечное страхование – это важный элемент любой сделки с недвижимостью. Обращайтесь в СЦН, чтобы получить профессиональную помощь в выборе оптимального вида ипотечного страхования. Наши квалифицированные специалисты помогут сопровождать вас на каждом шаге процесса и обеспечат защиту ваших интересов.
